В Астане резко выросла активность на рынке жилья, в частности, продажи однокомнатных квартир, передает корреспондент Tengrinews.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.
За год (июль 2023 года к июлю 2022 года) цены продажи нового жилья повысились на 4,3 процента, а на квартиры вторичного рынка – снизились на 0,7 процента. Арендная плата за благоустроенное жилье в июле 2023 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 28,6 процента.
Сообщается, что в июле количество сделок купли-продажи жилья в столице составило 6,7 тысячи единиц. По сравнению с июнем это больше почти в 1,5 раза, или на 2,2 тысячи единиц. Сейчас показатель находится на максимуме с марта 2022 года.
Астане удалось обойти по количеству сделок традиционного лидера — Алматы. Причем разрыв в пользу столицы оказался существенным — 1,5 тысячи единиц.
Отмечается, что подобное происходит крайне редко. В последний раз это было в сентябре 2022 года.
«Это объясняется тем, что на однокомнатные квартиры пришлось 45,4 процента всех сделок, заключенных в столице, когда республиканский показатель – 28,6 процента. Именно они и внесли основной вклад в положительную динамику, обеспечив 56,2 процента общего прироста. Сравнительно сообщается: если в июне было продано 1,8 тысячи «однушек», то в июле — 3 тысяч», — говорится в сообщении.
По данным бюро, рост продаж однокомнатных квартир в столице повлиял на изменение общего расклада. Впервые с февраля продажи «однушек» в целом по стране превысили продажи «двушек».
Тем не менее, по данным бюро, эти показатели существенно ниже показателей 2021 года.
Тренды на рынке недвижимости: какое жилье выбирают казахстанцы
Ранее мы писали, что на первичном рынке Казахстана уже несколько месяцев подряд наблюдается стабильность. По данным Бюро национальной статистики, за июль цены в новостройках снизились.