Одинокие ЖК в голой степи: как живут “первооткрыватели” района в Астане

Photo of author

By Admin

Когда начинается строительство многоквартирного дома, куда привычнее, если новое здание возводят рядом с уже жилыми районами, где есть школы, садики, магазины и вся инфраструктура. Но что, если ЖК построен в буквальном смысле в степи, вдалеке от города, пусть и в его границах? Этим вопросом задался корреспондент Tengrinews.kz и посетил два подобных жилых комплекса в Астане. Они расположились на объездной дороге, ведущей в аэропорт. Местные жители рассказали, комфортно ли им вдалеке от всех и от всего.

Первый на очереди ЖК “Багыстан”, расположившийся в Алматинском районе. На фото ниже он отмечен красной точкой.

2ad90d38cda569e0b4d9b3ea831926e7

На сегодняшний день эту часть города только начинают осваивать и озеленять.

eacf3bca91330107c1d86c73dd2e038a

0457f67fed087f810e981cb54d27af53

Первые блоки “Багыстана” были сданы в 2020 году. На очереди еще несколько. Многие жители города наверняка замечали этот ЖК по пути в аэропорт. Расположился он недалеко от объездной.

2153320fd8f68d7e7708ef1f25a12755

Автобусы сюда ходят, правда, всего один маршрут – № 26. Здесь у него конечная. А едет он через левый берег и связывает “Багыстан” со старым железнодорожным вокзалом. 

eea50b8a48c58a6f0f42d29b048247b1

Чтобы попасть в другие части города, необходима пересадка на другой маршрут. Либо такси. Местные жители отмечают, что в приложениях просят в среднем от двух до трех тысяч тенге до центра города. Но есть еще один выход – добрые соседи на собственном авто. Если им по пути, могут довезти до города за 500 тенге.

ea428c47a4b4e650f0e86f8668582206

Сам по себе “Багыстан” чем-то напоминает город в городе.

1525ac5984d81763128dab18e66528cc

Улицы внутри ЖК пока носят названия из цифр. Интересно, чье имя им присвоят в будущем?

4a758b2ca1507cc98678e1ff2273f3b3

В целом движение автомобилей внутри микрорайона пока очень низкое, поэтому наличие светофора выглядит больше как перестраховка, нежели необходимость.

677b5aa2cc488714316bd016306c30ef

Однако, учитывая большое количество проживающих здесь детей и мам с колясками, очень похвально, что об установке светофора все же позаботились прежде, чем вырос трафик.

f4fc6b8912d7eb591df4c3e87c83cf73

Несмотря на то что машин здесь мало, судя по осколкам на асфальте, иногда все же случаются аварии. Интересно, как это произошло.

14806900cfa6708ca987d6411bd71b07

Вот так жители “Багыстана” ждут автобус в сторону города – на разделительном островке между двумя дорогами. 

991c14b80d75bbf0de3a986dd0e4d091

Сейчас здесь строят новую широкую дорожную артерию, которая уменьшит путь, к примеру, до центра Алматинского района или вокзала Нурлы жол.

4d39535f19597fc08889f0136285edcf

Кстати, левый берег отсюда виден как на ладони. Среди высоток особенно выделяется “Абу-Даби Плаза”.

4d0f6219f609829f4516c3d73e7d54b6

Но вернемся к жилому комплексу. Вход в любой из дворов еще нужно поискать. Один из них выглядит так.

acb39cdf76defb2bac07e5fc121437c5

А вот уже арки, через которые смогут въехать машины.

001307c5c0f05f947673d42166d3be10

Примерно вот так здесь выглядят дворы. Каждый блок, словно крепость, окружает внутреннюю площадку стенами. В условиях ветреной Астаны, особенно если учесть, что в этой части города дует сильнее, этот вариант весьма неплох.

ff3ce661d0732f3f367da778f582977d

Но минусы все же есть.

“В таких дворах звук отражается от каждой из стен так, что эхо усиливается. Я закрываю окна, если хочу отдохнуть. Потому что звук не сразу рассеивается, как во дворах открытого типа. В остальном здесь неплохо. Главное, к воде и канализации подключены, зимой тепло, не жалуемся. Но, признаюсь, мы с мужем боялись, что будут проблемы из-за отдаленности от города. Мы, знаете, как первооткрыватели этой части Астаны. А еще меньше всех в городе платим за такси до аэропорта, так как близко”, – смеется жительница этого блока, пожелавшая не называть имени.

00c84b571fbfdf803a5e38668d525760

7d9d7ad7df9759c483dce545d4bad928

Другие жители комплекса отмечают, что им хотелось бы, чтобы сюда запустили побольше автобусных маршрутов.

“Мы понимаем, что пока это невозможно, так как здесь проживает не так много людей. Школы здесь поблизости нет, ее построят в будущем, но неизвестно, когда именно. Детей отправляем до ближайшей на автобусе с пересадками. Хорошо хоть детский сад здесь есть, пусть и частный. Магазинов тоже хватает”, – поделился местный житель.

deee3436df5a64774a4fe4906ebff911

Как выяснилось, открытым в “Багыстане” является лишь один двор. Чтобы попасть в другие – нужен ключ.

1f5da72f1642f2d943691e858ffc8a3f

А вот и причина – концепция “Двор без машин”.

61acdde7a65eef0589c6ec135a8d8a1f

К тому же решетка помогает родителям быть уверенными, что ребенок не убежит за пределы двора, ведь кругом одна только степь, которую малышня может захотеть исследовать. Но со стороны все же выглядит так, будто играют они в манеже… для больших ребятишек.

1f99c2fd4ab61727d00acccc8810952b

253376dbf38f8f55926f11a8b0862538

512d920ed1f143693930429e9be1b621

Закончив изучение этого микрорайона, отправляюсь на изучение второго ЖК. Находится он примерно в получасе ходьбы от “Багыстана” либо в 5 минутах езды, но все же на внушительном расстоянии.

513196334da29f27a32bc8a688839d7b

 Это жилой комплекс “Талисман”. Правда, удачу этому зданию название так и не принесло.

3ae2eaae7ba92aa0cb328cb7167dd6ee

Строительство здесь началось еще в 2014 году. Через год в него вложились 100 семей. Однако работы были приостановлены.

dc477ffd6dcaf90a03bde670ec0bc04a

ЖК попал в список проблемных и был передан в ТОО “Елорда құрылыс компаниясы”. Долгожданные ключи владельцы квартир смогли получить лишь в 2021 году.

7d26951a4fce257508f6fe8fe54a5ce7

На данный момент здесь можно встретить мало людей, хотя из разговора с жильцами стало известно, что большинство квартир жилые. Некоторые сдаются в аренду. К примеру, трехкомнатная – за 250 тысяч тенге.

0e87d40c679c6cb0348b711fd5379c87

Детей также удалось встретить не так много. Лишь после того, как был сделан снимок, получилось разглядеть, что играли они с мертвой сорокой…

30d22d2f25a4e9672310a79572b0ae42

Вот так в “Талисмане” выглядит игровая площадка. Судя по велосипедам, детей здесь все же немало.

c90c4d6d705a1c0999d6da24de415dd3

fa4cf1fbf950ac1a58f95f67bd767c9a

44da246e843e7318f81fadb4fb7b6e6e

“Здесь нет аптеки, магазина, школ и детских садов рядом. Вообще ничего здесь нет. И когда появится – неизвестно. Сегодня я ходил в магазин в жилой комплекс “Багыстан” – я туда шел 25 минут в одну сторону. Зимой вообще лучше ездить туда на такси, иначе можно замерзнуть”, – пожаловался владелец одной из квартир.

Может, не стоило приобретать здесь квартиру?” – уточняю.

“Когда я приобретал здесь квартиру, нам этот район представляли как быстро развивающийся, что скоро здесь все будет. Но уже 2023 год, а ничего так и не появилось. Единственный ЖК рядом строят, и тот заморожен, насколько я знаю”, – ответил он.

72b6994578eea38361ed98826b19c8f1

На фото выше – вид с “Талисмана” на ЖК “Багыстан”. Снизу – строящийся жилой комплекс “Фараб”, расположенный рядом.

5e12a8f8266bfc4240665cf59344086f

В “Талисмане” на продажу выставлены как минимум 15 квартир по стоимости от 14 с половиной миллионов тенге до 56 миллионов.

a537c4bd7b7b6cc1d1c9fe5366fe45e5

К слову, магазин здесь все же есть. Вот только расположен он в одной из квартир. Уж очень хотелось взглянуть, как он выглядит. Но, увы, во время звонка в домофон по ту сторону так никто и не ответил, чтобы открыть дверь.

40873c89ba78f7f673268bfab879fa0e

Благодаря близости к аэропорту отсюда можно наблюдать за снижением самолетов.

b22fc898c935270d73b8ef6038246091

Помимо магазинов и других объектов, необходимых для комфортной жизни в этой части города, местные жители также высказали пожелание касательно общественного транспорта. Сюда ходит лишь маршрут № 60. Приходится тратить время на его ожидание, а после – на пересадку. 

fe68694699e0fe2ab9438ec22c9bd4c4

Буквально перед отъездом из этого района, пока ждал такси, я стал свидетелем того, как водитель автобуса проехал мимо остановки, где его ждала женщина с ребенком. Пришлось кричать и махать руками, чтобы он заметил. А еще фотографировать, дабы потом передать жалобу в автопарк.

3619dce84c2a6625fb72e955a52f5a17

К счастью, автобус в итоге остановился. Правда, на парковке для машин. Мама с малышом, пробегая мимо меня, успела поблагодарить и сказать: “Мы так долго его ждали, а он чуть не уехал, бессовестный. Так и живем здесь”.

b28719bc7128c4fcd63563ff73a3a816

Текст и фото: Иван Сухоруков.

Этот материал взят из этого источника

Оставьте комментарий